Prix des bureaux opérés à Paris : comparatif des opérateurs
Comptez de 392 à 600 € HT par poste et par mois, tout inclus (aménagement, mobilier, internet, ménage, charges). Le prix varie selon l'arrondissement, le niveau de services et la taille de votre équipe.
| Opérateur | Prix au poste | Implantations |
|---|---|---|
| Come And Work | à partir de 500 € HT | Paris 1ᵉʳ, 2ᵉ, 3ᵉ, 4ᵉ, 9ᵉ, 10ᵉ, 12ᵉ, 16ᵉ, 17ᵉ · Asnières-sur-seine |
| Les Nouveaux Bureaux (LNB) | à partir de 600 € HT | Paris 1ᵉʳ, 2ᵉ, 3ᵉ, 4ᵉ, 8ᵉ, 9ᵉ, 10ᵉ, 16ᵉ, 17ᵉ |
| Deskeo | à partir de 600 € HT | Paris 1ᵉʳ, 2ᵉ, 3ᵉ, 4ᵉ, 5ᵉ, 8ᵉ, 9ᵉ, 10ᵉ, 11ᵉ, 14ᵉ, 17ᵉ · Boulogne-Billancourt · La Défense · Puteaux · Levallois-Perret · Neuilly-sur-Seine |
| Jöro | à partir de 600 € HT | Paris 1ᵉʳ, 2ᵉ, 6ᵉ, 8ᵉ, 9ᵉ, 10ᵉ, 16ᵉ, 17ᵉ |
| Snapdesk | à partir de 392 € HT | Paris 2ᵉ, 3ᵉ, 8ᵉ, 9ᵉ, 10ᵉ, 11ᵉ, 12ᵉ, 17ᵉ, 19ᵉ |
| YouFirst | à partir de 600 € HT | Paris 2ᵉ, 8ᵉ |
| Volum | à partir de 500 € HT | Paris 8ᵉ |
| Allday | à partir de 410 € HT | Paris 1ᵉʳ, 2ᵉ, 3ᵉ, 4ᵉ, 8ᵉ, 9ᵉ, 10ᵉ, 11ᵉ, 17ᵉ, 19ᵉ |
Prix indicatifs « à partir de », par poste de travail et par mois, communiqués par les opérateurs, vérifiés en juillet 2026.
Le bureau opéré fait partie de nos solutions de flex office à Paris : un espace privatif clé en main, avec une flexibilité contractuelle.
Nos propriétaires et opérateurs
Come And Work
Les Nouveaux Bureaux (LNB)
Deskeo
Jöro
Snapdesk
YouFirst
Volum
Allday
Combien coûte un bureau opéré à Paris ?
À Paris, le prix d'un bureau opéré s'étend de 392 à 600 € HT par poste de travail et par mois chez les opérateurs référencés par Flexiwork. Ce loyer « tout inclus » couvre l'aménagement, le mobilier, la connexion internet très haut débit, le ménage, l'accueil et les charges : vous emménagez avec vos ordinateurs, tout le reste est déjà en place. Le concept est nouveau pour vous ? Notre guide Qu'est-ce que le bureau opéré ? en détaille le fonctionnement.
Ce qui fait varier le prix au poste
- L'arrondissement. Le quartier central des affaires (1ᵉʳ, 2ᵉ, 8ᵉ, 9ᵉ) concentre le haut de la fourchette ; l'est parisien (10ᵉ, 11ᵉ, 12ᵉ, 19ᵉ) offre les meilleurs tickets d'entrée. La première couronne (La Défense, Boulogne-Billancourt, Levallois-Perret, Neuilly-sur-Seine, Saint-Ouen, Puteaux, Asnières-sur-Seine) constitue une alternative souvent 15 à 25 % moins chère que Paris intra-muros. Vous visez le QCA ? Consultez notre page location de bureaux dans le 8ᵉ.
- Le niveau de services. Standard chez tous les opérateurs : mobilier, internet, ménage, café, gestion technique. Les options (conciergerie, salles de réunion à la demande, événements, IT support, parking) font grimper le poste.
- La taille d'équipe et la durée. Les tarifs sont dégressifs au-delà d'une vingtaine de postes et se négocient sur des engagements de 12 à 36 mois.
Bureau opéré ou bail 3/6/9 : comparer le coût complet
À surface égale, un bail 3/6/9 affiche un loyer facial inférieur, mais il faut y ajouter les travaux d'aménagement, le mobilier, l'internet, le ménage, les charges et la taxe sur les bureaux, plus un engagement ferme de trois ans. En coût complet, le bureau opéré reste généralement compétitif jusqu'à 30-40 postes, avec une flexibilité qui évite de payer des mètres carrés inutilisés quand l'effectif bouge.
Pour situer votre budget, estimez votre loyer ou confiez-nous votre recherche : le conseil Flexiwork est gratuit pour les entreprises.